8년 자경 100% 양도세 감면 농업인 입증, 이 서류들 꼭 챙기세요.

 

8년자경 100% 양도세 감면 혜택은 농업인으로 감면요건을 갖추었다고 해서 모두 혜택을 받는 것은 아닙니다. 농업인을 입증할, 즉 농사를 지었다는 것을 입증할 첨부서류는 매우 중요합니다. 세무서에서 제출을 요구하기 때문이죠. 결정적 증명서류가 부족할 경우 감면 혜택을 못 받을 수 있으니 평소 꼭 챙겨두셔야 합니다. 농협 조합원 가입은 필수 이겠죠.   

8년자경 100% 양도세 감면혜택을 받으려면 관련된 서류를 평소 세심하게 챙겨야 합니다.

 

8년자경 100% 양도세 감면을 위한 농업인 입증서류

 

✔주민등록 초본 또는 등본

 - 농지소재지에 거주했음을 증명합니다.

✔농지원부

 - 농지원부가 없는 경우는 양도를 하기 전에 농지원부를 만들어야 합니다.

 

 

 

 

 

◆ 농지원부가 없는 경우

✔자경 증명원

 - 실제 자경을 하고 있는 농업인이 해당 농지 소재지 시 군 읍 면장에게 자경에 대한 증명을 발급받는 것을 말합니다.   

 

✔인우사실 보증

- 내가 직접 농사를 지었다는 사실을 입증하는 문서인 인우보증서는 보통 시골 이웃이나 이장에게 부탁합니다.         

 

◆ 실제로 농사를 지었다는 입증서류

 - 자경 증명원이나 인우보증 서류가 없어도 실제로 농사를 지었다는 입증서류가 매우 중요합니다.

 

✔농약이나 비료 구입대금

 - 구입대금에 대한 입증서류 준비하기

✔농협 조합원 증명원

 - 농협 조합원 입증서류는 매우 중요합니다. 반드시 조합원에 가입해 있어야 합니다. 

✔농산물 판매내역 증명서류

 - 농산물 판매 시 영수증이나 입금통장 등 관련 자료들을 그때그때 잘 챙겨놓아야 합니다.

 

 

 

 

 

 

8년자경 100% 양도세 감면 농업인 입증 서류가 중요한 이유 

 

8년자경 양도세 감면 혜택이라는 말은 비과세와 동일한 개념이 아닙니다. 따라서 100% 양도세 감면이라는 개념은 오해이며 자칫 잘못 알면 세금폭탄을 맞을 수 있습니다. 평소 8년자경을 증명할 첨부서류를 꼼꼼히 챙기는 것이 무엇보다 중요합니다. 

 

 

정리하자면 다음의 사항이 중요합니다 

● 농협 조합원에 가입하여 조합원 증명원을 만들자

- 농협 조합원 가입은 8년자경 100% 양도세 감면을 위한 기본 필수사항입니다.       

 

● 그 외 농업인이나 감면을 위한 요건 등에 관한 세세한 기본 상식을 정리해서 알아두자

- 평소에 본인이 직접 확인하고 체크해야 합니다. 농지의 매매는 언제 발생할지 모르게 때문입니다.

 

● 주변의 말만 듣지 말고 나의 경우는 어떠한지 세세하게 확인하자.

- 나의 경우는 8년자경 100% 양도세 감면요건이 다를 수 있습니다. 하나라도 요건을 충족하지 못하면 혜택을 못 받게 될 수 있습니다.   

 

● 세무사에 지나치게 의존하지 말자. 

- "거래하는 세무사가 있으니 알아서 처리해줄 것이다."라는 안이한 생각이 억울한 세금폭탄으로 이어질 수 있습니다. 아는 세무사라 해도 필요한 입증 서류가 없으면 만들 수 없으니 어쩔 수 없겠죠. 모르는 세무사라면 제출하라고만 할 것입니다.