래미안원펜타스 일반분양 가점제 추첨제 청약일정 및 신청 방법(+분양가 상세 정리)

17일 래미안원펜타스 분양가 발표와 함께 일반분양 청약일정이 속도를 내고 있습니다. 분양가는 예상보다 낮은 평당 6736만 원으로 결정되었는데요. 주변 시세와 비교해 20억 가량의 차익을 기대할 수 있어 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다.

 

 

이제 관심은 래미안원펜타스 일반분양 가점제, 추첨제에 대한 당첨 가능성과 분양일정 그리고 청약 신청방법 등으로 좁혀지고 있습니다. 가점제 추첨제 비율 및 청약전략은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.

 

래미안원펜타스 일반분양 청약전략과 가점제 1순위 제한 및 청약조건 알아보기

래미안원펜타스 일반분양 청약전략과 가점제 1순위 제한 및 청약조건 알아보기

 

 

아직 분양공고가 발표된 것은 아니지만 래미안원펜타스 일반분양 청약 일정과 신청방법을 정리합니다. 투기과열지구 가점제 1순위 청약 조건은 잘 아시겠지만 다시 한번 상세히 다루어 보았습니다.

 

 

래미안원펜타스 청약일정

  ● 청약일: 7월 30(일) 1순위 청약(해당)  

  ● 청약시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분

  ● 청약신청: 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)

  ● 래미안원펜타스 분양 콜센터: 02) 401-3301 (평일 9시 ~ 오후 6시)

  ● 청약홈 콜센터: 1644-7445(칠사사오) (월~금 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 운영)

 

 

6월 22일(토) 기준, 래미안원펜타스 분양 모집공고는 아직 발표되지 않았습니다. 구체적인 분양 공고가 나오면 바로 올리도록 하겠습니다.

 

 

래미안원펜타스 입주자 모집공고가 7월 19일(금)에 나왔습니다. 다음은 청약 일정입니다.

 

래미안원펜타스 청약일정 

  ● 특별공급: 7월 29일(월)

  ● 1순위청약(해당): 7월 30일(화)

  ● 1순위청약(기타): 7월 31일(수)

  ● 2순위청약: 8월 1일

  ● 당첨자발표: 8월 7일(수)

  ● 당첨자 자격확인 검수: 8월 10일(토) ~ 8월 14일(수)

  ● 당첨자 계약: 8월 19일(월) ~ 8월 21일(수)

 

 

래미안원펜타스 입주자모집공고 다운받기 

아래 래미안원펜타스 일반분양 입주자모집공고 첨부파일을 다운받으세요.

 

래미안 원펜타스_입주자모집공고.pdf

2.21MB

 

 

오늘 7월 19일(금) 나온 래미안원펜타스 입주자모집공고문 내용은 이해하기 그리 어렵지는 않았는데요. 보통은 투기과열지구 입주자모집공고 가점제 1순위 청약 자격 조건이 이해하기 까다로운 편입니다. 하지만 처음 입주자모집공고문을 접하신 분들은 글씨가 너무 작고 내용도 많아 답답하실 수 있는데요.

 

 

래미안원펜타스 추첨제 청약방법 및 자격조건이 궁금하시면 아래 관련 내용을 참고하실 수 있습니다. 또한 투기과열지구 가점제와 추첨제 당첨자 선정 방법도 확인하실 수 있습니다.

 

래미안원펜타스 일반분양 추첨제 청약 방법 및 자격 조건(+투기과열지구 가점제 1순위)

래미안원펜타스 일반분양 추첨제 청약 방법 및 자격 조건(+투기과열지구 가점제 1순위)

 

 

 

그 외 나의 가점 및 청약 자격이 궁금하시면 아래 래미안원펜타스 분양 콜센터 도움을 받으실 수 있습니다.

 

래미안원펜타스 분양 콜센터 운영 안내

래미안원펜타스 분양 콜센터 운영안내

 

현재 삼성물산의 레미안원펜타스 홈페이지는 래미안원펜타스 분양 콜센터 운영을 안내하고 있는데요. 당장 상세한 안내가 필요한 분들은 직접 연락하시면 궁금한 사항에 대한 도움을 받으실 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

래미안원펜타스 분양일정 알림받기

 

래미안원펜타스 청약 알림을 받는 방법은 2가지가 있는데요. 필요하신 분들은 미리 설정을 해 놓으시면 편하게 입주자 모집공고 등의 알림을 받을 수 있습니다.

 

 

래미안원펜타스 홈 알림 서비스 

삼성물산에서 운영하는 래미안원펜타스 홈페이지에 관심단지등록을 하시면 분양 공고가 나오는 대로 문자를 받아보실 수 있는 서비스입니다. 관심단지 등록 해제는 요청 후 바로 가능합니다.

 

 

한국부동산원 청약 홈 알림 서비스

한국부동산원 청약홈에서 진행하는 관심지역 알림 서비스를 신청하시면 각 지역의 분양소식을 카톡으로 알림 받을 수 있습니다. 분양 소식은 신청일자를 기준으로 향후 1년간 제공됩니다.

 

 

래미안원펜타스 청약 신청 방법

 

래미안원펜타스 청약은 한국부동산원 청약홈에서 신청합니다. PC와 모바일 모두 가능합니다.

 

 

래미안원펜타스 PC 청약 신청하기

래미안원펜타스 PC 청약을 신청 할 수 있는 청약홈 링크입니다.

 

 

래미안원펜타스 모바일 청약 신청하기

래미안원펜타스 모바일 신청을 원하실 경우 먼저 청약홈 앱을 다운 받으시기 바랍니다. 본인의 휴대폰에 따라 갤럭시와 아이폰 앱을 별도로 다운하셔야 합니다.

 

청약홈 갤럭시 앱 다운받기 

 

 

청약홈 아이폰 앱 다운받기 

 

다운을 하신 후에는 래미안원펜타스 분양 공고가 나오면 내 휴대폰 청약홈 앱에서 바로 신청하실 수 있습니다. 그 이전에 들어가셔서 청약홈 여기저기 둘러보시면 래미안원펜타스 분양 및 청약 신청에 도움이 될 수 있습니다.

 

 

래미안원펜타스 청약 준비사항

래미안원펜타스 일반분양 청약은 인터넷 청약 신청을 원칙으로 합니다. 때문에 청약 이전에 미리 하셔야 할 일이 있는데요.

 

청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하시어 인터넷뱅킹 가입 및 ●공동인증서를 청약 신청 접수일 이전에 미리 발급받거나 ●금융인증서 ●네이버인증서 ●KB국민인증서 ●토스인증서 ●신한인증서 중 하나를 발급 받으셔야 하는데요.

 

한국부동산원에서 운영하는 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청시 인증서 로그인을 하셔야 하기 문입니다. 단, 청약통장을 사용하지 않은 기관추천 특별공급 청약자는 공동인증서 및 금융인증서만 사용 가능하다고 합니다.

 

청약홈에서는 청약 문의에 대한 콜센터 상담을 운영하고 있으니 자세한 사항은 아래로 연락, 문의바랍니다.

 

 

청약홈 콜센터 상담안내 

  ●1644-7445(칠사사오) (월~금 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 운영)

 

 

래미안원펜타스 분양가 상세 정리

래미안원펜타스 분양가 상세
유형	총 세대수	일반분양 세대수	분양가
59타입(24평)	203세대	37세대	16.1억~16.8억
84타입(34평)	219세대	215세대	22.2억~23억
107타입(42평)	59세대	21세대	28.3억~29억
137타입(54평)	33세대	11세대	36.3억
155타입(60평)	61세대	4세대	40.4억
191타입(74평)	58세대	4세대	49.8억
	총 641세대	총 292세대

 

 

위의 분양가는 17일 서초구 분양가심의위원회에서 발표한 평당 6736만 원을 근거로 임의로 작성하였습니다.  실제 공고되는 분양가는 타입별 평수에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 타입별 분양가는 래미안원펜타스 일반분양 모집 공고문에서 확인하셔야 합니다.

 

 

래미안원펜타스 가점제 1순위 자격 정리

이번 래미안원펜타스가 분양되는 서초구는 투기과열지구로 분양가 상한제 규제지역에 해당합니다. 따라서 가점제 1순위 청약 조건이 꽤 까다로운데요. 중요한 사항이니 다시 정리합니다.

 

더욱 상세한 투기과열지구 가점제 1순위 청약 자격에 대한 정보는 아래 첨부한 지난 1월 동일한 서초구에서 분양한 메이플자이 입주자 모집공고문을 참고하시면 도움이 될 수 있습니다.

2024) 신반포 메이플자이 입주자모집공고문.pdf

1.87MB

   

서초구 메이플자이의 최초 입주자 모집 공고일은 2024년 1월 26일 입니다. 그 사이 주택법의 변동 사항이 있을 수 있으니 참고바랍니다.  

 

 

  ● 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않아야

무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능합니다.

 

투기과열지구 주택 소유에 관한 가점제 1순위 규제 사항은 조금 복잡합니다. 가점제 1순위 청약에서는 제한 사항이 있을 수 있으니 사업 주체인 "래미안원펜타스 입주자 모집 공고문을 꼭 확인"하시기 바랍니다.

 

래미안원펜타스 입주자 모집 공고문에는 가점제 1순위 청약조건 뿐만 아니라 청약 신청방법 등 모든 구체적인 청약 정보가 공고됩니다. 가장 확실하고 후회하지 않은 방법입니다. 입주자 모집 공고문에는 항상 청약자격 미숙지, 착오신청 등은 청약자 본인의 책임이라고 분명히 밝히고 있습니다.

 

아래 1월 분양한 서초구 메이플자이 입주자 모집공고문 일부를 참고하시면 도움이 될 수 있겠습니다.

 

 

 

  ●  청약통장 가입 후 2년 이상 경과 해야

청약통장에 가입하신 후 2년(24개월)의 기간이 경과해야 합니다.

 

 

  ● 서울 및 수도권 거주자

서울특별시에 2년 연속 거주자는 우선권이 있습니다.

 

 

  ● 지역별 예치금 충족해야

지역별, 평형별 예치금을 충족해야 합니다.

 

 

  ● 세대주만 청약 가능

세대주만 청약이 가능합니다.

 

 

  ● 5년 내 당첨사실 없어야

세대주 및 모든 세대원들이 과거 5년 이내 청약에 당첨 이력이 없어야 합니다.

 

 

  ● 실거주의무 3년

청약법 개정으로 거주의무 3년 유예입니다. 전세 2년 주고 나중에 입주 가능합니다.

 

 

  ● 전매제한 3년

전매제한은 2~3년입니다. 정확한 기간은 래미안원펜타스 입주자 모집 공고문에서 확인 가능합니다. 참고로 메이플자이의 전매제한은 2년이였는데요. 분양 가격이 주변 시세의 80%이상 100% 미만인 주택에 해당되었기 때문입니다.

 

 

  ● 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한

래미안원펜타스에 당첨되면 10년간 재당첨 제한 있습니다.

 

 

분양가 상한제 적용 단지들은 위와 같은 ●실거주의무 ●전매제한 ●재당첨제한 등의 규제 적용이 있습니다.

 

래미안원펜타스 가점에 1순위 청약 조건에 대한 정확한 내용은 곧 있을 "래미안원펜타스 입주자모집공고문"에서 직접 확인하여야 합니다. 잘못된 착오가 있을 수 있으니 관련 정보는 꼭 "사업 주체를 통해 확인"셔서 불이익을 받는 일이 없도록 하시기 바랍니다.

 

 

 

래미안원펜타스 청약일정 정리

아직 분양모집 공고문이 나온것은 아니지만 래미안원펜타스 분양 및 청약일정과 청약신청 방법에 대하여 최대한 상세히 다루어 보았습니다.

 

래미안원펜타스 청약일정을 다음 과정에 따라 단계별로 체크해보시면 어떨까 합니다.

 

  ● 분양가 발표

  ● 자금계획

  ● 청약일정 확인

  ● 서류 및 청약통장 정리

  ● 청약신청

  ● 청약 당첨자 발표

  ● 계약서 작성

  ● 자금실행

 

 

계약서 작성 후 잔금까지는 약 2개월 정도로, 무척 빠듯합니다. 이미 조합원들은 입주했고 후분양이기 때문인데요. 중도금 없이 잔금 납부로 바로가지 않을까 생각합니다.

 

현재는 래미안원펜타스 분양가 발표만 있는 시점이지만 곧 입주자 모집공고가 무척 나오면 바빠지겠네요.

 

래미안원펜타스 일반청약을 위해 오랫동안 준비하신 분들도 계시고 가점은 조금 낮아도 추첨을 대비해 청약일정에 관심이 무척 많으신 걸로 알고 있습니다. 입주자 모집공고가 나오는대로 더욱 상세한 정보는 바로 업데이트 하도록 하겠습니다.

 

래미안원펜타스는 총 292세대의 대형 로또 청약입니다. 당첨되시는 분들은 정말 인생이 바뀔수도 있겠습니다. 아무쪼록 청약 신청을 위한 준비를 잘하셔서 청약 일정에 차질이 없으시길 바랍니다.